楚天都市報極目新聞訊（記者邱睦 通訊員陳永鏵 實(shí)習(xí)生羅裕琛）“現(xiàn)在這套房子正式移交給你！”1月11日下午，武漢市武昌區(qū)人民法院執(zhí)行員李紅將房屋鑰匙交到房屋買受人梁田（化名）手中。梁田激動地接過鑰匙，并在確認(rèn)書上簽下自己的名字。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

當(dāng)天，經(jīng)過大半天的騰退行動，一場歷時3年的法拍房騰退案順利執(zhí)行完畢。強(qiáng)制騰退期間，被執(zhí)行人賈軍（化名）未按法院通知到場。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

據(jù)了解，7年前，賈軍與多人產(chǎn)生民間借貸糾紛，總債務(wù)高達(dá)430多萬元。2020年11月，其名下一套位于武漢市洪山區(qū)和平鄉(xiāng)的住宅被武昌區(qū)人民法院依法拍賣，成交價452萬余元。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

“考慮到騰退后被執(zhí)行人的住處，我們?yōu)槠漕A(yù)留了房屋租金19.2萬元。”李紅對隨同采訪的極目新聞記者說。由于賈軍并未住在法拍房內(nèi)，法院干警多次要求他提供現(xiàn)居住住址，以便上門傾聽他的訴求，但遭到賈軍拒絕。拍賣結(jié)束后，賈軍拒絕履行法院判決，未按期騰退房屋交付給買受人梁田。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

“案件進(jìn)入執(zhí)行階段后，我們給了被執(zhí)行人充分的法律保障。”李紅說。房屋拍賣后，賈軍及其妻子曾提出執(zhí)行異議、執(zhí)行異議之訴、分配方案異議和訴訟等8次訴訟程序，均被武昌區(qū)人民法院和武漢市中級人民法院駁回。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

2023年，買受人梁田請求武昌區(qū)人民法院執(zhí)行局對該房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。同年9月，法院干警前往法拍房，張貼騰退公告，責(zé)令賈軍及相關(guān)權(quán)利人于7日內(nèi)騰退房屋。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

記者在執(zhí)行現(xiàn)場看到，這處房屋是一棟3層樓建筑。李紅介紹，該房屋總面積為395平方米。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

1月10日，李紅致電賈軍，告知強(qiáng)制騰退時間，并要求他屆時到場。賈軍以“有事要做”為由拒絕。“在電話中，他還威脅說，不準(zhǔn)法院強(qiáng)制執(zhí)行。”李紅告訴記者。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

11日上午9時許，法院執(zhí)行團(tuán)隊(duì)來到涉案房屋。這時，屋內(nèi)走出一名自稱是“租戶”的男子。在執(zhí)行干警的追問下，男子終于承認(rèn)，他是賈軍妻子的堂哥。在3樓房間，干警還發(fā)現(xiàn)了賈軍的妻子和兒子。干警勸說3人離開執(zhí)行現(xiàn)場，保證騰退工作順利進(jìn)行。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

執(zhí)行干警李旭表示，此前法院對該房屋進(jìn)行拍賣評估時，未發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有人居住。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

此次強(qiáng)制執(zhí)行，武昌區(qū)人民法院執(zhí)行局邀請了武昌區(qū)人大代表現(xiàn)場監(jiān)督。騰退現(xiàn)場也吸引了不少市民圍觀。武昌區(qū)人民法院執(zhí)行局副局長鐘小培借此機(jī)會，向群眾進(jìn)行普法。他簡要介紹了案件的基本情況，贏得在場群眾的支持。“法院判決不是開玩笑的，必須要實(shí)打?qū)嵉芈湓趯?shí)處。”一名圍觀市民說。t5W28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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