房屋裝修工程繁雜，一不留意就可能出現(xiàn)裝修公司拖延開工、利用信息差賺取不合理差價、出現(xiàn)質(zhì)量問題不保修、口頭答應(yīng)的優(yōu)惠贈送不兌現(xiàn)……等等各種問題。如何規(guī)避裝修陷阱，山東省德州市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會提醒消費(fèi)者訂立裝修合同時要注意以下幾方面： 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

工期一定要明確 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

若裝修公司在合同中僅寫明總裝修工期，對于開工、完工時間未作明確約定，一旦出現(xiàn)拖延開工、逾期完工等情況，業(yè)主也束手無策。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

因此，在合同中應(yīng)將開工和完工時間具體寫到某年某月某日，避免拖延工期。同時要明確工期延誤時裝修公司應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，即每延誤一天，裝修公司需支付多少違約金。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

裝修材料要明示 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

裝修公司在簽訂合同前含糊其辭地稱所用是優(yōu)質(zhì)環(huán)保大品牌材料，實際卻名不副實。一旦業(yè)主追究，便以合同中并沒有指定品牌為托詞。若業(yè)主要求使用更高品質(zhì)的材料，裝修公司就會趁機(jī)漲價。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

因此，在合同中或者在作為合同附件的選材列表內(nèi)，應(yīng)明確約定裝修所需材料的具體品牌、型號等。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

報價必須要清晰 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

裝修公司故意將一個項目拆分成多個項目來收費(fèi)，如把一個柜子的總價拆分為木板費(fèi)、油漆費(fèi)、人工費(fèi)等，甚至在拆分出的項目里再增加其它費(fèi)用，導(dǎo)致總價遠(yuǎn)高于實際價格。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

因此，合同中應(yīng)讓裝修公司直接列明全部項目并給出總報價。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

增減項目需同意 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

裝修過程中，難免會有增減項目，因此合同必須明確約定，項目增減施工前必須經(jīng)過業(yè)主簽字同意，所有未得到業(yè)主簽字、確認(rèn)同意而產(chǎn)生的費(fèi)用，一律不予支付。此外，業(yè)主需復(fù)印留存裝修公司給的報價清單，以便在結(jié)算時進(jìn)行核對，避免裝修公司無中生有亂收費(fèi)。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

各種費(fèi)用要講清 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

施工隊在裝修過程中會產(chǎn)生一筆不小的水電費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)等，這筆費(fèi)用該怎么算、由誰支付，需在合同中明確約定。如果在合同中沒有明確約定這筆費(fèi)用該怎么算、由誰支付，物業(yè)會找到業(yè)主進(jìn)行處理。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

違約責(zé)任有重點 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

違約問題主要有三個：一是不能按時完工交付的賠償問題；二是無法整改的質(zhì)量問題。為避免糾紛，簽合同時必須明確賠償金的支付標(biāo)準(zhǔn)，即便業(yè)主與裝修公司產(chǎn)生爭議，賠償金或者違約金的主張均有合同保障。三是贈送引發(fā)的問題。裝修公司承諾的贈送家具、家電等，要在合同中注明品牌、型號及贈送的時間等。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

付款方式需講明 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

一般情況下，裝修款不需要一次性付清，目前在裝修行業(yè)較為常見的合理付款方式是：開工時付30%，水電驗收時付30%，木工、油漆驗收時再付30%，整體驗收后結(jié)算剩余10%。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

保修內(nèi)容要明確 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

裝修如出現(xiàn)質(zhì)量問題，明確裝修公司保修責(zé)任至關(guān)重要。合同中要明確約定保修期限，以及裝修公司的保修義務(wù)（一般分為包工包料保修全負(fù)責(zé)和只承擔(dān)包工不包料）。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

合同簽訂按程序 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

合同落款處要有裝修公司的蓋章，并由公司法定代表人簽訂，同時需要公司提供營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明的復(fù)印件、項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話、施工圖紙、裝修預(yù)算單、詳細(xì)工程報價、裝修材料品牌具體型號等附件。 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

誠實守信最重要 9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

為有效維護(hù)自身權(quán)益，消費(fèi)者在選擇裝修公司時，首先要查看公司營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證書，確定該公司是否具有合法、專業(yè)資質(zhì)。其次，在裝修過程中，要實時跟進(jìn)施工進(jìn)度，及時查驗完成的項目，通過書面驗收單等方式進(jìn)行確認(rèn)，遇到不滿意的地方及時溝通，避免損失擴(kuò)大。最后，合同雙方當(dāng)事人要本著誠實守信原則，認(rèn)真履行合同義務(wù)，違反合同約定，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9ED28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

本文鏈接：http://www.www897cc.com/showinfo-28-1552-0.html簽訂房屋裝修合同如何避坑真相究竟是什么？

聲明：本網(wǎng)頁內(nèi)容旨在傳播知識，若有侵權(quán)等問題請及時與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時間刪除處理。郵件：2376512515@qq.com

上一篇： 安踏回應(yīng)ANTA是拼音還是英文：改標(biāo)志是了和集團(tuán)企業(yè)形象統(tǒng)一是怎么回事？

下一篇： 幼兒園老師磕斷小孩牙齒被解聘：已向家長正式道歉，家長與園方達(dá)成和解真相還有哪些？