【ITBEAR】9月21日消息，華夏大悅城商業(yè)REIT在深交所閃亮登場，標志著西南地區(qū)首單消費REITs的正式上市。這一金融創(chuàng)新產(chǎn)品由大悅城控股、華夏基金與中信證券聯(lián)手推出，為投資者提供了新的商業(yè)地產(chǎn)投資渠道。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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據(jù)悉，華夏大悅城商業(yè)REIT的底層資產(chǎn)為成都大悅城，這是一家優(yōu)質(zhì)購物中心。該REIT的預(yù)測凈現(xiàn)金流分派率在2024年和2025年分別為5.22%和5.33%，顯示出穩(wěn)定的收益預(yù)期。在發(fā)售階段，該產(chǎn)品就受到了投資者的熱烈追捧，成為已發(fā)行的消費RETs中首個在發(fā)售當日就提前結(jié)束公眾認購的REIT。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

據(jù)ITBEAR了解，華夏大悅城商業(yè)REIT的成功上市不僅體現(xiàn)了我國消費REITs市場的進一步發(fā)展和擴容，更為實體經(jīng)濟注入了新的活力。中糧集團黨組副書記、總經(jīng)理欒日成在上市儀式上表示，這一里程碑事件將助力大悅城控股持續(xù)經(jīng)營好商業(yè)綜合體項目，打造消費新場景，激發(fā)市場新活力。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李鳴鐘也對該REIT的上市表示了熱烈祝賀，并指出其在優(yōu)化消費環(huán)境、釋放消費潛能方面的重要意義。同時，中信證券和華夏基金作為該項目的計劃管理人和基金管理人，將共同為其高質(zhì)量發(fā)展保駕護航。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

此外，大悅城控股董事長、總經(jīng)理姚長林強調(diào)了公司將堅守品牌基因，堅持長期主義經(jīng)營邏輯，并持續(xù)提升項目效益，以回饋投資者的信任。他表示，公司將扛起央企使命，打造高質(zhì)量消費場景，為經(jīng)濟增長、城市發(fā)展和人民美好生活貢獻力量。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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消費REITs的推出不僅有助于盤活存量資產(chǎn)，還能擴大消費、拉動經(jīng)濟增長，為消費基礎(chǔ)設(shè)施的高質(zhì)量發(fā)展開辟新路徑。華夏大悅城商業(yè)REIT的上市豐富了公募REITs的底層資產(chǎn)類型，提升了市場規(guī)模和活力，推動了市場的高質(zhì)量發(fā)展。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

隨著公募REITs市場常態(tài)化發(fā)行的加快，華夏大悅城商業(yè)REIT作為深交所上市的第13只REITs和第3只消費REITs，其上市將進一步顯現(xiàn)板塊示范效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。yXd28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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