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房產過戶需要什么手續和費用

來源: 責編: 時間:2023-09-18 20:06:29 364觀看
導讀 房產過戶需要什么手續和費用房產過戶是指購買或出售房產時,將產權人的名稱變更為新的擁有者。在房產交易中,房產過戶是非常重要的一環,它關系到房產所有權的轉移。那么,房產過戶需要哪些手續和費用呢?手續:(1)合同

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<1>房產過戶需要什么手續和費用房產過戶是指購買或出售房產時,將產權人的名稱變更為新的擁有者。在房產交易中,房產過戶是非常重要的一環,它關系到房產所有權的轉移。那么,房產過戶需要哪些手續和費用呢?<2>手續:(1)合同簽訂:房屋買賣合同是過戶的前提條件,雙方在簽訂合同時應執行國家有關規定,按合同約定履行各項義務;(2)產權證辦理:產權證是房屋產權的有力證明,需要在房產過戶前辦理,由賣方出具;(3)身份證明:賣方需要提供身份證、戶口本、結婚證等相關證件,買方需要提供身份證等證件;(4)不動產登記證明:適用于新建住房,通過房屋產權登記后取得,辦理房產過戶時需要提供。<3>費用:(1)印花稅:按照房屋交易總價值的1%交納;(2)過戶費:根據當地公證處規定,辦理房產過戶需要支付一定的公證費用;(3)登記費:按照交易總價值不同而有所不同;(4)中介費:如果通過中介機構買賣房屋,需要支付中介費用。<4>總結:房產過戶需要多種手續和費用,辦理房產過戶需要注意各個環節的要求和注意事項,及時準備好材料和清楚相關流程,這樣才能順利完成房屋買賣過戶。要了解當地相關規定和費用,以免在辦理過程中出現意外狀況,影響房產交易的順利進行。

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