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<1>房產過戶需要什么手續和費用房產過戶是指購買或出售房產時，將產權人的名稱變更為新的擁有者。在房產交易中，房產過戶是非常重要的一環，它關系到房產所有權的轉移。那么，房產過戶需要哪些手續和費用呢？<2>手續：（1）合同簽訂：房屋買賣合同是過戶的前提條件，雙方在簽訂合同時應執行國家有關規定，按合同約定履行各項義務；（2）產權證辦理：產權證是房屋產權的有力證明，需要在房產過戶前辦理，由賣方出具；（3）身份證明：賣方需要提供身份證、戶口本、結婚證等相關證件，買方需要提供身份證等證件；（4）不動產登記證明：適用于新建住房，通過房屋產權登記后取得，辦理房產過戶時需要提供。<3>費用：（1）印花稅：按照房屋交易總價值的1%交納；（2）過戶費：根據當地公證處規定，辦理房產過戶需要支付一定的公證費用；（3）登記費：按照交易總價值不同而有所不同；（4）中介費：如果通過中介機構買賣房屋，需要支付中介費用。<4>總結：房產過戶需要多種手續和費用，辦理房產過戶需要注意各個環節的要求和注意事項，及時準備好材料和清楚相關流程，這樣才能順利完成房屋買賣過戶。要了解當地相關規定和費用，以免在辦理過程中出現意外狀況，影響房產交易的順利進行。

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