大家好，下面小編給大家分享一下。集資房有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣嗎？現(xiàn)在很多人還不知道這個(gè)。下面詳細(xì)解釋一下。現(xiàn)在讓我們來(lái)看看！Uzt28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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集資建房可以有證買(mǎi)賣。集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的范疇，屬于政策性住房。它們是企事業(yè)單位為解決內(nèi)部職工住房問(wèn)題，劃撥土地建設(shè)并以成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。職工可以享受集資建房也有很多具體條件。如果員工全額集資，未來(lái)可以辦理100%產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后可以自由上市交易。如果他們部分集資，將來(lái)會(huì)為員工辦理部分產(chǎn)權(quán)，其他產(chǎn)權(quán)屬于其他集資人。對(duì)于產(chǎn)權(quán)均為單位職工個(gè)人的情況，由于產(chǎn)權(quán)屬于職工個(gè)人，即轉(zhuǎn)讓方，即使單位內(nèi)部規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，規(guī)定也是單位內(nèi)部規(guī)定，對(duì)第三方不具有約束力。而且，《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市銷售管理暫行辦法》第五條規(guī)定:“取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，可以上市銷售”。因此，在這種情況下，該協(xié)議并不違反相關(guān)法律規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓有效。Uzt28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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