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1. 區分大小產權房的方法是指通過劃分土地使用權等方式，將不同的居住房屋進行歸屬性劃分，以此區分房屋的購買權和使用權。2. 區分產權房的一種方法是根據房屋產權的不同類型進行劃分。產權類型包括：商品房產權、集體土地上的自建房產權、國有土地上的房產權等，通過這些產權類型的不同，可以明確房屋的產權歸屬以及使用方式。3. 區分產權房的另一種方法是根據房屋的外觀建筑面積進行劃分，即根據房屋的實際使用面積判斷該房屋是大產權房還是小產權房。通常情況下，大產權房的建筑面積應該大于70平米，而小產權房的建筑面積則在70平米以下。4. 此外，購房者還可以通過房屋登記證明等方式來區分大小產權房。房屋登記證明是房屋所有權證明的一種形式，可以證明該房屋的所有權和實際使用情況，是購買者鑒別房屋產權的一種重要憑據。總之，區分大、小產權房主要通過劃分土地使用權和實際使用面積等方式進行。購買者在購房時應當仔細了解該房屋的產權類型、面積、登記證明等相關信息，以此確保購房的合法性、合理性和明晰性。同時，政府有關部門也應當加強輿論引導、完善政策措施等方面的工作，為廣大購房者提供更加規范透明的購房流程和信息。

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