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雖說政府實施打房政策進行中，成效似乎沒有預期效果來得好，新屋大樓價格高居不下，若預算受限，其實退一步想想，考慮公設、空間使用狀況，舊房改造或許也可成為另個覓房選擇！真正挑戰總在挑選舊房之后，畢竟年紀大了，身體機制每況愈下，房屋結構也相同，提醒大家絕對要先做好基礎工程檢查，管線、水電配置等隨著使用習慣更動，避免日后維修麻煩多!當然找對專業團隊也很重要，特別是「售后服務」，裝潢糾紛事件時有耳聞，舊房改造時問題復雜，更需小心留意細節。讓我們來看看如何應用8個高 CP 值裝修術突破現況，家中也是舊房的你，先把筆記準備備好喔!
房屋基本資料：
地點：臺北
屋齡：38年
居住時間不到：1年
室內面積：33㎡
格局：3房2廳2衛
「舊房改造第1招」：異材質搭配 一個空間多種層次
小面積居家或者多口之家共同生活為了增加開闊視覺，大多減少家具擺放，更別說舊房若沒有變動格局，配置常不符合實際所需，只能盡量維持寬敞行走區域，讓空間感受更舒適!但不免少了些點綴裝飾豐富性，換個角度想，如果立面無法加入，建議嘗試由平面建材下手，譬如說電視墻部分，從玄關延伸進入，結合木頭質感裝飾板材、系統家具收納、圖騰壁紙運用，再加上鏡面拉門，融合多種異材質，透過不占家中空間的巧妙做法，客廳也能具備百變花樣風格，很適合舊房改造時無法決定單種風格屋主們。
「舊房改造第2招」 ：更方便的清水模質感選擇
每次前往日本旅游，總是被美術館、博物館里清水模墻面吸引，細致水泥質感，觸摸時感受得到自然質樸特性，就與系統家具板材一樣，同屬會呼吸健康建材!好想把家中角落也如法炮制，礙于建造成本較高，需要反復灌漿步驟，對于老屋來說實在是一大考驗，幸好專業設計師提出利用「清水模涂料」施作，好比一般油漆工序，省時又便利，相較常用于室內的水泥粉光更能降低裂紋發生，同時能直接涂刷于木板上頭，方便創造隱藏收納密室。
「舊房改造第3招」：復古地磚在玄關 踏入鄉村風悠閒生活
代表性老屋空間，怎么能夠少了復古元素，不僅可透過紅磚、花色壁磚等材質讓墻壁形成多種變化，其實向下發展也是不錯選擇!強調視覺印象，在改造時可以把復古進口地磚拼貼于玄關、陽臺、廚房地面等，比起冰冷拋光石英磚，增添溫暖、質樸舒適感，輕松營造簡約感鄉村風。不過提醒首次嘗試屋主，地磚拼貼方式、花色、顏色選擇多有不同，事前記得與設計團隊多多討論，避免重復施作時間，以利呈現完美空間效果。
「舊房改造第4招」：開放式廚房不怕油煙
小面積的房子想要改造成大格局，開放式規劃便是最好解決辦法。將所有機能全部整合，串聯公共區域，減少因過多墻壁阻擋而形成壓迫性，但問題來了，就像屋主很喜歡下廚，卻害怕家中太過開放，料理時讓油煙、熱氣四處亂竄，時間久了沙發柜子都仿佛有種油耗味。折中辦法不妨采用玻璃拉門，將餐廳和廚房集中規劃，隨著需求開闔門片，同樣保留穿透感，也輕易解決氣味問題，不怕廚房炒菜全家油。
和媽媽們都一樣，希望以好料理守護全家人健康，常常下廚做菜，輔助電器產品、漂亮餐具一定也收藏滿滿，收納首先成為必要解決困擾!視空間條件調整櫥柜高低尺寸，材質顏色能自由搭配。譬如說額、屋主想盡量把東西都整齊放置藏起來，又不希望向上發展拿取不方便，便加高與客廳相隔的置物柜，一舉兩得同時變成收納與吧臺的實用柜面。
「舊房改造第5招」：節省空間又穿透的玻璃拉門
拉門不僅能隔絕油煙，取代實體墻壁還可節省空間，形成彈性隔間，尤其空間受限走道區域，不怕突然開門撞到正在走路的爸爸!相比傳統門片需要把手，拉門平整變化多并能搭配其他建材混搭成創意展示墻，像茶鏡、玻璃、鐵件、木皮等不同組合，延續客廳異材質搭配法則。另外房間門片使用暗門也同樣擁有節省空間效果喔。
仔細看看屋主家走道區域，通往房間入口天花，隱藏著雙層拉門，主要為了解決開放式空間的共同問題：冷氣耗損。好比油煙容易飄散，冷氣氣流也隨著轉入家中角落，擔心電費節節升高，浪費錢又不環保，干脆透過拉門阻擋，分別采用茶鏡、木頭拉門區隔，雙重防護下，同步營造出別有洞天的秘密基地感。
「舊房改造第6招」：貝殼磚+投射燈 讓走廊也是藝廊
居家小畫廊自己創造!只要善用走道底端墻面，捨棄一片白茫茫油漆涂料，選擇特殊磁磚拼貼，例如貝殼磚、馬賽克磚、小花磚等，加上一盞聚光燈，形成歐美居家最愛的生活角落場景，記得顏色搭配儘量考慮空間整體協調度。另外設計師再加碼，考慮未來風格變化，讓空間伴隨時間成長，組裝6條畫軌，依照不同相框大小調整，小朋友照片、全家出游回憶、家人歡聚時光等，隨時在家開設專屬私人畫展。
「舊房改造第7招」：孩子成長臥室的機能收納空間
和父母同住最大煩惱，經常有種公共空間不是自己獨享，只能將東西堆放在臥室里，好比居住小套房般感受。如果面臨在外工作狀態，回到家也需要繼續未完成報告，最好事先規劃完善收納機能。建議沿著橫梁下方透過系統規劃配置，避開臥室壓梁風水疑慮，加裝透明門片與隱藏門片，完整收藏工具用書，而且可依照書本尺寸自由改變層架位置，將來增加物品收納也不是問題。
客廳運用多種材質玩出豐富變化，對于系統板材而言，這也并非新鮮事。設計師結合歐洲時尚美學概念，依空間格局提供不同設計款式，跳脫傳統制式規格，不但柜子本身因應面積、需求規劃，透過同一收納柜，活用兩種板材，瞬間增加活潑度和質感。以小空間臥室改造為例，衣柜就由木紋板結合仿織紋壁紙門板呈現，再利用鐵件框架當把手，當視覺專注于柜子上頭，輕松化解壓迫感受，這種雙板材配置法，也很適合客廳電視墻需要強調視覺感受的地方。
「舊房改造第8招」：小浴室也該做到干濕分離
老屋之所以容易發霉，很可能是防水問題沒做好導致濕氣較重地點，像浴室、廚房有漏水危機，改造空間時記得先檢查屋況，加強基礎結構。因此即便浴室再小，盡量采用干濕分離設計，規劃淋浴間與泡澡區，減少墻面磁磚細縫霉菌滋生危機。再搭配浴室暖風機調節濕度排出水氣，預先進行防護措施，這樣一來，浴室里的收納柜面，也能選擇客制化系統家具，大幅提升高 CP 值機能。
關于老屋改造的技巧小編就為大家介紹到這里，想要像屋主一樣對老屋進行改造的朋友可要好好閱讀哦，想要了解更多舊房改造內容，請關注家裝網。
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