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復式別墅有什么設計方案?復式優缺點是什么?

來源: 責編: 時間:2024-07-11 08:19:17 331觀看
導讀   現在,在這個快節奏充滿壓力的生活里,人們對物質享受和精神享受的追求越來越高。過去人們對房子根本沒有講究,不過現在出現了別墅、豪華公寓、商品房、復式住宅等等,人們對這類房子的需求也逐

  現在,在這個快節奏充滿壓力的生活里,人們對物質享受和精神享受的追求越來越高。過去人們對房子根本沒有講究,不過現在出現了別墅、豪華公寓、商品房、復式住宅等等,人們對這類房子的需求也逐漸增多。然而,買了房子之后必然要花費一番心思進行裝修。今天小編想為大家介紹的是有關復式別墅的相信息,希望能對大家有所幫助~3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  復式別墅有什么設計方案?復式優缺點是什么?3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  一、復式別墅的優缺點:3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  復式別墅優點:3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  1、平面利用系數高,通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%--70%。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  2、戶內的隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  復式別墅缺點:3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  1、復式結構的房子的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  2、層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

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  二、層高4.5米可以做復式別墅嗎?3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  說到4.5米層高做復式,首先要知道通常商品房層高為多少。通常商品房層高在2.8—3米左右,但是要注意這里說的是層高,即是開發商承諾的高度。從這點來看4.5米做復式有點勉強。根據國家質檢總局和住建部聯合發布的《住宅設計規范》(GB50096-2011)規定,普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下:3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  ①臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.4米;部分空間的凈高不能低于2.1米,且其面積不應大于房屋總使用面積的三分之一。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  ② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子,如果作為正常居住的臥室或者起居室,其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  ③ 為滿足購房者的日常使用需求,一般廚房和衛生間的室內凈高都不應低于2.2米。3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

  以上就是小編關于復式別墅的詳細解答,不知道大家對28資訊網小編的介紹是否滿意~如果您還想了解更多復式別墅相關方面的精彩內容,還請您繼續關注我們的28資訊網!3cB28資訊網——每日最新資訊28at.com

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